здание, 568.00 м2, Ильинская ул, Нижегородский, Нижний Новгород

Продается от собственника отдельно стоящее административное здание в центре Нижнего Новгорода.
— Центральная часть города. 3 минуты от Кремля и пл. Минина.
— Здание располагается в тихом месте (нет пробок).
— Удобная транспортная развязка. Автобусная и трамвайная остановки.
— Прекрасный вид на слияние двух рек, нижегородские церкви и Кремль.
История и работы:
— Здание постройки 1917 года. Было построено по заказу нижегородского купца. В 2008-2009 году произошла полная реконструкция с укреплением фундамента, замена деревянных перекрытий на монолитные, замена электропроводки, сантехники, перепланировка, фасадные работы, надстроена мансарда.
— Здание не является памятником истории, культуры или архитектуры.
— На сегодняшний день здание функционирует как гостиница на 20 номеров. Есть все необходимое оборудование и мебель. Возможна продажа как готового бизнеса
— 4 этажа и полуподвал. Площадь здания составляет 568 кв.м., включая полуподвал (74 кв.м). Полуподвал имеет высоту потолков 3 м. и отдельный вход (сейчас не используется, возможна эксплуатация в коммерческих целях).
— Огороженная парковка около здания на 15 автомашин.
— Земля под зданием в собственности.
— Эл. мощность 40 кВт., с возможностью увеличения.
— Центральное водоснабжение и водоотведение.
— Автономное газовое отопление, оборудование немецкого производства.
— Телефония, интернет.